O desafio
O cenário antes da M&C
Vender a primeira casa é a decisão financeira mais sensível do público MCMV: o funil da Lotus dependia de indicação e de anúncios genéricos de "casas baratas" que traziam curiosos, não famílias com perfil aprovável no programa. Cada corretor recebia contatos sem informação nenhuma: e a simulação de financiamento, o passo que qualifica, estava enterrada no site.
A solução
O que fizemos
Criamos uma landing page por empreendimento com renda-faixa, entrada e parcela estimada visíveis sem digitar nada: o visitante se autoqualifica antes de cadastrar. O formulário pede faixa de renda e cidade de trabalho, dados que o banco financia: o corretor passa a receber família pré-aprovável, não lead frio.
Campanhas no Meta Ads segmentadas por renda declarada e interesse em imóveis, com criativos reais das obras (nada de renders genéricos) e prova social de entregas anteriores. Google Ads capturou quem já buscava "Minha Casa Minha Vida Esteio/São Leopoldo": intenção pura, CPC baixo.